おかげさまでAI査定プロには日々、不動産査定に関わる様々なご質問をいただきます。
査定業務をされている不動産業者様に有益な内容をピックアップして、Q&A形式で公開します。お役立ていただければ幸いです。
（※会社名が特定できるような質問は、質問意図が変わらない範囲で内容に一部フェイクを入れますので、AI査定プロ現ご利用社様は今後も安心してお問い合わせください。）
Q：
ニュータウンの戸建査定を取引事例比較法でやりたいです。同じ町名エリアかつ同じくらいの築年数の成約事例を使えば良いのでしょうか？気をつけることべきことを教えてください。
A：
取引事例比較法の場合、土地面積の差、建物面積の差、構造も考慮する必要があります。
査定対象とできるだけ同じ条件（仕様）の事例のみ選択することがとても重要です。
また、戸建査定の際は「原価法」を推奨しておりますので、そちらでも査定をご確認ください。
