ニュータウン戸建の査定で気をつけることは何でしょうか？【AI査定プロに実際いただいたQ&Aを公開します】

Q：

ニュータウンの戸建査定を取引事例比較法でやりたいです。同じ町名エリアかつ同じくらいの築年数の成約事例を使えば良いのでしょうか？気をつけることべきことを教えてください。

A：

取引事例比較法の場合、土地面積の差、建物面積の差、構造も考慮する必要があります。
査定対象とできるだけ同じ条件（仕様）の事例のみ選択することがとても重要です。
また、戸建査定の際は「原価法」を推奨しておりますので、そちらでも査定をご確認ください。