おかげさまでAI査定プロには日々、不動産査定に関わる様々なご質問をいただきます。
査定業務をされている不動産業者様に有益な内容をピックアップして、Q&A形式で公開します。お役立ていただければ幸いです。
（※会社名が特定できるような質問は、質問意図が変わらない範囲で内容に一部フェイクを入れますので、AI査定プロ現ご利用社様は今後も安心してお問い合わせください。）
Q：
机上査定と訪問査定でどのように違いをつけて、査定書を作ればいいでしょうか？
A：
実際に当サービスをご利用いただいている導入会社様のご活用例をご紹介します。
机上査定と訪問査定で出力ページの出し分けや、入力情報をよりリッチにするなど工夫をされていらっしゃいます。
AI査定プロはデフォルトの状態でも机上査定以上のクオリティがだせるところが売りではございますが、訪問査定（2回目の提出）と情報量に格差をつけたい場合は、出力選択ページにて調整可能です。
◼︎出力ページ選択
査定書プレビュー前の印刷設定ページ＞出力ページ選択にて机上査定時は、まず物件概要と査定結果・ご挨拶文など冒頭の数ページのみご提出されているようです。
訪問査定や深いヒアリングができた際や、売主の確度が高く手間をかけてもより高いクオリティの査定書を作成したい場合には更に情報を追加します。
例えば
・査定物件の詳細情報の追加
・査定コメントの編集
・成約事例の取り込み
・付加価値項目の追加（戸建のみ）
・手残りシミュレーションの活用
など、より査定内容をリッチにしていただくと良いかと思います。
