おかげさまでAI査定プロには日々、不動産査定に関わる様々なご質問をいただきます。
査定業務をされている不動産業者様に有益な内容をピックアップして、Q&A形式で公開します。お役立ていただければ幸いです。
（※会社名が特定できるような質問は、質問意図が変わらない範囲で内容に一部フェイクを入れますので、AI査定プロ現ご利用社様は今後も安心してお問い合わせください。）
Q：
高低差のある土地の査定を依頼されました。注意点などを教えてください。
A：
道路との高低差についてはポータルサイトに正しく記載されていないことが多いため、AIでの分析対象外となっております。
高低差のある土地の査定についてのポイントとしては、なるべく同じ条件の事例を選択されることをお勧めしております。
もし高低差の条件が異なる事例を使う場合、財産評価基準では10%の減価を利用する場合があるようですのでご参考にしていただければと思います。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/hyoka/4617.htm
