おかげさまでAI査定プロには日々、不動産査定に関わる様々なご質問をいただきます。
査定業務をされている不動産業者様に有益な内容をピックアップして、Q&A形式で公開します。お役立ていただければ幸いです。
（※会社名が特定できるような質問は、質問意図が変わらない範囲で内容に一部フェイクを入れますので、AI査定プロ現ご利用社様は今後も安心してお問い合わせください。）
Q：
テラスハウスの査定の場合はどのように対応すべきでしょうか？
A：
ご質問ありがとうございます。
テラスハウスという特殊な査定ですが、基本的にはマンションと同様で良いと思います。
ただ、類似物件がほぼないので基本は近隣・直近・部屋の大きさが同じくらいのマンションの事例を採用してください。
気をつけていただきたいのは、テラスハウスは融資がつきづらいため、キャッシュで買える人に限られてしまう点を考慮して査定価格は一般的に下がる傾向にあります。
その点を考慮していただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。
