机上査定にも訪問査定にも活躍の【AI査定プロ】 会う前から信頼を獲得できる驚きの品質の不動産査定書が45秒で完成【マンション・土地・戸建】
不動産鑑定士開発の独自の「事例との類似度ロジック」で、価格根拠がしっかりと説明できる不動産査定書システムです。
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AI査定プロの特徴:AIを使いながらも査定手法は手堅い-取引事例比較法と収益還元法の2つの計算法で、実需物件にも投資用物件にも対応
AI査定プロの不動産査定書の特徴は、査定手法にあります。
周辺事例を補正する本来の査定手法で価格を算出するため、査定価格の根拠を明解に説明できます。
そのため、渡す不動産会社担当者様・受け取る売却検討者様双方納得と安心ができ、媒介契約獲得確率が高まる査定書を作成できます。
また作成速度も超速。一括査定などで競合他社より分厚い査定を出したい場合も最短45秒で作成が完了します。
誰でも早く査定書が作成でき、業務の効率化・平準化にも寄与します。
AI査定プロは(株)コラビットの提供する不動産AI分析データや事例を査定書作成に使用。多くの国内大手不動産会社や、AI査定HowMaを通じて7.7万人の売却検討者がご利用中の安心の品質のAIエンジンです。
2024年5月より収益物件(区分マンション)の査定のための収益還元法の査定メニューを追加しました。
マンション名と部屋番号、現在の家賃を入力するだけで査定書が完成します。
不動産仲介営業の皆様から査定書でよく聞くお悩み3選
弊社でお付き合いのある不動産仲介営業の皆様からよく聞く査定書のお悩みの代表例を挙げます。
査定価格の根拠が顧客に説明できない
自分の経験で査定をするものの、物件によっては顧客に査定価格の根拠を説明できず、顧客の信頼を勝ち取れず媒介契約を逃してしまう
成約事例のプリントアウトに手間がかかる
査定の説明に使う周辺成約事例が査定書に収録できず、レインズなどから調べて別に添付する事例をプリントアウトする手間が大きく、査定書作成に時間を費やしてしまう
今使っているツールが複雑で使いこなせない
大手鑑定会社の査定ツールを使っているが、補正の算出などが複雑かつオーバースペックで使いこなせず、時間もかかってしまい、すばやく対応ができない
現場のお悩みを解消し成約率を上げるAI査定プロの3つの特徴
現場で働く不動産仲介営業の「困った」から生まれたAI査定プロ。媒介獲得の確率を高める機能が満載です。
事例から査定するので価格根拠を説明できる
レインズやatBBなど成約事例収録サイトから事例登録、査定書にカンタン作業で掲載ができます。豊富な事例を収録できることにより、価格査定の信憑性を高め、明解な根拠説明につながります。
事例の補正を最先端AIがサポート
本格的に査定しようとすると計算や解釈が難しい「地域や時点などの補正」をAIが自動計算します。また、評点ごとにご自身で調整することも可能で、お客様に合わせた価格にすることもできます。
査定書作成は最短45秒。速さも両立します
一括査定やお試し査定など大量の査定依頼も45秒で作成可能。スピードと内容の充実を両立することにより長期検討のお客様の心もガッチリキャッチ。売主の信頼を獲得し媒介依頼の確率を高めます。
査定書ができるまで(動画):本当に45秒で完成するところを実感してください
完成までの速さ(デフォルトモード)と完成度を実感してください。
AI査定プロでできる査定機能
AI査定プロの機能をご紹介します。今後もユーザーの声を反映して様々な機能を実装予定です。
- 土地取引事例比較法
- 戸建原価法
- 戸建取引事例比較法
- マンション取引事例比較法
- 収益還元法(区分)
- 周辺相場情報
- 周辺施設情報
- 地域指定・防災関連情報
- AI補正は全て標準装備
- 成約事例を手動でも補正可能
- 成約事例登録可能
- AI判定による類似事例が使用可能
- 航空写真から道路幅測定
- マンション名と部屋番号ですぐに査定(一部マンション)
- 不動産査定書をURLで送付可能
- 目次を選択すると、該当のページに遷移可能
- 独自資料の追加も可能
AI査定プロの導入事例
AI査定プロを導入いただき、日本全国、規模を問わず成果を出していただいているお客様の声をご紹介します。
AI査定プロに関連するお役立ち記事
新機能アップデート、サービス活用方法、不動産査定にまつわるノウハウなど、不動産仲介業務・AI査定プロの活用のお役に立つ記事をご紹介します。