---
title: 戸建(土地部分)の建物価格はどんな根拠に基づいて決定されますか？【AI査定プロに実際いただいたQ&Aを公開します】
description: AI査定プロには日々、不動産査定に関わる様々なご質問をいただきます。査定をされている不動産業者様に有益な内容をピックアップして、Q&A形式で公開します。不動産査定業務のお役に立つ内容です。この記事は「戸建(土地部分)の建物価格はどんな根拠に基づいて決定されますか？」という質問にお答えしています。
image: https://bservice.collab-it.net/hubfs/thum_qa-1.jpg
---

[Skip to content](https://bservice.collab-it.net/information/pro-qa-31#main-content)

menu

- [ホーム](https://bservice.collab-it.net/)
- [お役立ち情報](https://bservice.collab-it.net/information)
- 戸建(土地部分)の建物価格はどんな根拠に基づいて決定されますか？【AI査定プロに実際いただいたQ&Aを公開します】

[AI査定プロ](https://bservice.collab-it.net/information/tag/ai査定プロ) [売買仲介・査定なんでもQ&A](https://bservice.collab-it.net/information/tag/売買仲介-査定なんでもqa)

# 戸建(土地部分)の建物価格はどんな根拠に基づいて決定されますか？【AI査定プロに実際いただいたQ&Aを公開します】

[編集部](https://bservice.collab-it.net/information/author/editor)

2024/02/01 12:40:00

おかげさまでAI査定プロには日々、不動産査定に関わる様々なご質問をいただきます。

査定業務をされている不動産業者様に有益な内容をピックアップして、Q&A形式で公開します。お役立ていただければ幸いです。

（※会社名が特定できるような質問は、質問意図が変わらない範囲で内容に一部フェイクを入れますので、AI査定プロ現ご利用社様は今後も安心してお問い合わせください。）

![](https://bservice.collab-it.net/hubfs/thum_qa-1.jpg)

<https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://bservice.collab-it.net/information/pro-qa-31>

<https://twitter.com/intent/tweet?url=&text=https://bservice.collab-it.net/information/pro-qa-31>

<https://pinterest.com/pin/create/button/?url=https://bservice.collab-it.net/information/pro-qa-31>

<https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://bservice.collab-it.net/information/pro-qa-31>

**Q：**

戸建(土地部分)の建物価格はどのような根拠に基づいて決定されていますか？

**A：**

事例の鉛筆マーク（編集ボタン）を開くと建物価格のボタンがあるのでそこを開くと、建物価格の計算が見られます。  
この事例が比較にそぐわない場合は、事例をチェックボックスOFFで外すか、建物価格を調整すると土地価格との配分が調整されます。

デフォルトでは建物構造によって、着工統計の平均建築単価が設定されています。

[![「AI査定プロ」のサービスについて詳しく見てみる](https://hubspot-no-cache-na2-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/20521367/fd99f3a9-368a-40ab-8228-3049c58408aa.png)](https://hubspot-cta-redirect-na2-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/20521367/fd99f3a9-368a-40ab-8228-3049c58408aa)

[![「AI査定プロ・30分無料デモ操作会」で話を聞いてみる](https://hubspot-no-cache-na2-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/20521367/efdd0b70-e0cb-4e10-ab60-59246fe92c38.png)](https://hubspot-cta-redirect-na2-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/20521367/efdd0b70-e0cb-4e10-ab60-59246fe92c38)

[![AI査定プロ 30日間 無料で試せます サービスに申し込む](https://hubspot-no-cache-na2-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/20521367/8e2ab5a8-38d8-4d8f-be17-47a3c99ee63a.png)](https://hubspot-cta-redirect-na2-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/20521367/8e2ab5a8-38d8-4d8f-be17-47a3c99ee63a)

## その他のお役立ち情報

[### 築41年の建物が0円じゃないのはなぜですか？【AI査定プロに実際いただいたQ&Aを公開します】

- AI査定プロ
- 売買仲介・査定なんでもQ&A

![イメージ：築41年の建物が0円じゃないのはなぜですか？【AI査定プロに実際いただいたQ&Aを公開します】](https://bservice.collab-it.net/hubfs/thum_qa-1.jpg) 

](https://bservice.collab-it.net/information/pro-qa-24) [### 一つの敷地に複数の建物がある場合の査定の仕方は？【AI査定プロに実際いただいたQ&Aを公開します】

- AI査定プロ
- 売買仲介・査定なんでもQ&A

![イメージ：一つの敷地に複数の建物がある場合の査定の仕方は？【AI査定プロに実際いただいたQ&Aを公開します】](https://bservice.collab-it.net/hubfs/thum_qa-1.jpg) 

](https://bservice.collab-it.net/information/pro-qa-62) [### 築22年超の建物価値が0じゃないのはなぜ？【AI査定プロに実際いただいたQ&Aを公開します】

- AI査定プロ
- 売買仲介・査定なんでもQ&A

![イメージ：築22年超の建物価値が0じゃないのはなぜ？【AI査定プロに実際いただいたQ&Aを公開します】](https://bservice.collab-it.net/hubfs/thum_qa-1.jpg) 

](https://bservice.collab-it.net/information/pro-qa-85)

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "編集部",
    "url" : "https://bservice.collab-it.net/information/author/editor"
  },
  "dateModified" : "2026-03-02T02:54:51.042Z",
  "datePublished" : "2024-02-01T03:40:00.000Z",
  "headline" : "戸建(土地部分)の建物価格はどんな根拠に基づいて決定されますか？【AI査定プロに実際いただいたQ&Aを公開します】",
  "image" : [ "https://bservice.collab-it.net/hubfs/thum_qa-1.jpg" ],
  "mainEntityOfPage" : {
    "@id" : "https://bservice.collab-it.net/information/pro-qa-31",
    "@type" : "WebPage"
  },
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "url" : "https://bservice.collab-it.net/hubfs/01%20Collabit%20Logo%20Text%20Blue%20Gray%20(WithTransparent%20Background)-1.png"
    },
    "name" : "株式会社コラビット"
  }
}
```