Q：
ＲＣ造3階建で1階部分を店舗テナントとして、2階3階部分を居住用としている物件の査定依頼を受けました。査定を戸建てとして行ってもよいでしょうか。
A：
今回のケースは戸建から査定していただき、構造はRC造をご選択いただくかたちかと思います。
査定は全てが居住スペースとしての価格となるため、店舗スペースがあることで
需要があるのか（価値が高まるのか）、かえって売れにくいのかをご判断いただき
「市場性調整率」％で加味していただくのが良いかと存じます。
おかげさまでAI査定プロには日々、不動産査定に関わる様々なご質問をいただきます。
査定業務をされている不動産業者様に有益な内容をピックアップして、Q&A形式で公開します。お役立ていただければ幸いです。
（※会社名が特定できるような質問は、質問意図が変わらない範囲で内容に一部フェイクを入れますので、AI査定プロ現ご利用社様は今後も安心してお問い合わせください。）
