Q：
原価法と取引事例比較法で算出した査定価格が異なるのはなぜでしょうか？
A：
ご質問ありがとうございます。
取引事例比較法の場合、土地面積の差、建物面積の差も補正値に含まれるためです。
構造が評価ポイントに影響しているようにも見受けられますので、査定対象とできるだけ同じ条件（仕様）の事例のみ選択することや、各事例の補正率の編集もご検討ください。
また戸建査定の際は「原価法」を推奨しておりますので、そちらでも査定をご確認ください。
よろしくお願いいたします。
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査定業務をされている不動産業者様に有益な内容をピックアップして、Q&A形式で公開します。お役立ていただければ幸いです。
（※会社名が特定できるような質問は、質問意図が変わらない範囲で内容に一部フェイクを入れますので、AI査定プロ現ご利用社様は今後も安心してお問い合わせください。）
