
一括査定の冷やかし反響を撃退!だから売却意欲が高い反響だけを送客できます。
「どうせ一括査定経由なんて媒介は取れないでしょ」そんな会社様が最後に選ぶのが、このサービスです。
現在初期費用0円キャンペーン中・月額固定費用0・完全反響課金のHowMaの売り反響獲得システム資料ダウンロード
一括査定反響は質にこだわる時代です
大手や力のある不動産会社は反響の質にこだわっている
大手や有力な不動産会社はネームバリュー・実績があるから、一括査定でも売主さんに選ばれる、と思っていませんか?それは間違いです。大手は売る気が高い「質の良い反響」にこだわっています。
そこに迅速なレスポンスをすることで、媒介取得率を上げています。
弊社調べですが、一括査定業者に対する採用評価基準はどの会社も高く、反響の質にこだわるのは当たり前の時代になっています。
媒介獲得必勝の方程式=高品質な反響×迅速なレスポンス
「価格を知りたいだけ」の冷やかし反響にいくら電話をしようが、それは媒介獲得には繋がりません。文字にすれば当たり前ですが、その当たり前を実現するのは難しいですよね?
なぜか?一般的な一括査定送客システムでは「価格を知りたいだけの人」をブロックする構造がないからです。
売却から遠い不動産オーナーをAI査定でブロックしているため高品質反響
HowMa売り反響獲得システムは、AI査定の老舗サービスHowMaと連携して、「価格を知りたいだけの不動産オーナー」をブロックする構造となっています。
「価格が知りたいだけ」という売却から遠いユーザーはHowMaのAI査定で自動で価格が出ることに満足して不動産会社様への申し込みの前にストップ・離脱します。
この先に進むのは、不動産会社様にアプローチして査定をしてもらう意思のあるユーザーです。不動産会社様へお届けするのは、本当に売りたいという高品質なユーザーの反響です。
HowMa売り反響獲得システムの仕組み
HowMa売り反響獲得システムは「売却検討者向けAI査定」を提供しているHowMaの登録会員を、不動産会社様に送客させていただくシステムです。

AI査定で冷やかし反響をブロック
「価格が知りたいだけ」という、売却から遠い客はHowMaのAI査定で出る価格で満足してストップします。不動産会社様へお届けするのは、本当に売りたいという高品質な反響だけです。
売る気のある人しか、前に進めない仕組み
一括査定希望者全員に必須で回答をお願いしている項目の選択肢に「売る気はない」といった選択肢を入れていません。こうすることで、売却意思のない売主をブロックしています。
HowMaと運営企業㈱コラビットについて
HowMaはAI査定サービスの老舗で多くのアクティブな売主予備軍を抱えています
2015年から気軽に自分の不動産の価格をAIで査定することができるHowMaを開発、現在に至るまで多くの物件のAI査定をしてきており、AI不動産査定のサービスとして長年独自のポジションを築いております。
㈱コラビットは社内に不動産業界経験者を多く抱えた不動産テック企業です。価格推定エンジンや不動産データを大手中心に提供しています
不動産仲介会社出身者や宅建資格保持者も社内に多数在籍。
不動産現場を知らないただの技術企業ではなく、不動産仲介会社様の切実なお困りごとを理解し、解決するソリューションを開発・提供している企業です。
導入事例
不動産仲介業
京王不動産株式会社様
絞り込み機能、重宝してます
コラビットさんの他サービスでの信頼と期待感がキッカケで売り反響獲得システムは契約しました。絞り込み機能が充実している点が良いですね。高価格帯の物件を狙っていこうというときに、AI価格帯での絞り込みはとても使えますね。実際に高価格帯物件を成約までもっていけたのは大きかったです。
不動産仲介業
株式会社チームニッコークリエイティブ様
約4割は電話で話せます
弊社は反響があったら査定書作成してメール送付してから電話しますが、HowMaは電話で話できる人が多い印象ですね、4割くらいは電話つながっている感覚です。もし即架電できればもっと割合上がるかもとは思います。
反響獲得から査定書提出まではシームレスで業務効率改善に役立っています。チャット機能も使い勝手が良いですね。
類似サービスとの比較
HowMa売り反響獲得システムは、他社類似サービスと比べて絞込み項目が多いのが特徴です。
御社の得意なエリア、得意な物件のみに絞って反響を受け取ることが可能です。それにより、無駄打ちを減らし事業効率を向上していただけます。
比較表 | HowMa売り反響獲得システム | 一括査定A社 | 一括査定B社 | 一括査定C社 |
対応エリア |
全国対応 |
全国対応 |
全国対応 |
全国対応 |
同時依頼件数(最大) | 6社 | 上限なし | 上限なし | 6社 |
反響単価 |
0.9万円〜 |
1万円〜 | 2万円 | 3万円 |
エリア 絞込み |
市区町村より細かい町名単位 |
市区郡 |
市区町村より細かい町名単位 |
市区 |
物件種別 絞込み |
◎ できる |
✕ できない |
◎ できる |
✕ できない |
面積 絞込み |
◎ できる |
✕ できない |
✕ できない |
✕ できない |
築年数 絞込み |
◎ できる |
✕ できない |
✕ できない |
✕ できない |
契約期間・解約 |
1ヶ月から可能 |
1ヶ月前解約告知 |
20日までに申告で翌月解約 |
お試し期間はなく1年更新 |
上限設定 |
月10件から可能 |
◎ できる |
✕ できない |
月10件から可能 |
よくある質問
1ヶ月の反響の受け取り数の上限は設定できますか?
1ヶ月の反響上限が5件から10件、15件、20件・・と設定いただけます。
御社の予算に合わせてご設定ください。
エリア指定はどの規模感で出来ますか?
原則的に市町村・区(東京・政令指定都市)単位となります。同じエリア内に複数店舗お持ちの会社様は
ご相談ください。
日本全国対応していますか?
はい。日本全国の不動産会社様に対応しています。日本各地で物件登録が出ています。
数店舗あるが、お申し込みは店舗単位ですか?
はい。店舗単位でのご契約となります。メンバー様は全て使える仕様です。
他社の反響獲得システムも契約しています。掛け持ちは可能でしょうか?
はい。自社でのアンケート調査結果ですが、HowMaの一括査定に進まれた9割以上の売主様が
他社一括査定と掛け持ちをしていないので、オリジナルの反響を得ることができますので、有効です。
数に強い特徴を持つ他社一括査定と質に強い「HowMa」を掛け持ちしていただくことで、
補完効果が期待できます。
反響紹介を「一時停止」することはできますでしょうか?
一時停止の機能はございます。お客様の管理画面から操作いただけます。
媒介獲得の確率を上げるHowMa9つの強み
町名で絞り込めば、自然と高価格帯の反響を獲得できる
「確かに〇〇市XX区だけど、山の麓の物件なのに、主要駅近くの物件と同じ反響単価ではコスパが悪い」というご意見を受けて、市区町村よりも細かい「町名絞り込みオプション」をご用意しました。

価格帯で絞り込むことで得意な物件に取り組める
AI査定価格帯を使えば、大まかな間取りの絞り込みを行ったり、競合が少ない低価格帯を独占したり、御社の得意分野に合わせて戦略的な反響獲得が可能です。

優先表示で選ばれる!会社選択画面で他社と差別化
会社選択画面の順位を優先的に上位表示できます。リッチな表示で他社と差別化。さらに通常よりも説明文の文字数が増え、アピールできます。

作成も修正も手間なし!ホームページ機能
簡単に作成・公開できるテンプレートをご用意しました。
さらに会社一覧画面から、直接ホームページへリンク。HowMa売り反響獲得システムで提示される会社選択画面の会社情報にも、このホームページの内容を表示。売主様へ会社の強みを効果的に伝えられます。

営業スタイルに合わせて一時停止できる
ご自身で即座に設定画面から一時停止・再開できるので、反響を受け取るタイミングをコントロールできます。
下図は一時停止した時の一覧画面です。

会員・物件登録数の伸び率は30%超
2024年1月〜2024年12月の1年間の集計結果は、
有効な会員数は42.6%UP(59,282人→82,440人)
有効な物件数は35.8%UP(91,854件→124,774件)
しかもアクティブユーザーは、8万人超(全ユーザーの87.7%)です。

価格を知りたいだけの売主を5年以上追客
大手不動産仲介出身営業マンが、売主さん向け相談員として常駐。不動産会社の代わりに、一括査定を依頼した売主の動向をチャットとメールで追客します。
そして第三者の視点で、不動産会社様とのやり取りや付き合い方に関する不安やお悩みを解消し、媒介契約を後押ししています。

スピード命!自社開発で素早くご要望に対応
HowMaを開発するエンジニアの宅建取得率は38%以上。不動産会社様の目線・利益を熟知したHowMa開発社内エンジニアチームが、不動産会社様のご要望を即座に反映・実装します。
ますます使いやすく、売上向上に貢献する売却反響獲得システムに進化し続けています。

反応率が電話の4倍のHowMaチャット
査定書や会社概要など様々な書類も添付できます。さらに査定書閲覧通知を受信して、閲覧中のちょうど良いタイミングでアプローチが可能です。
使い慣れたチャット形式だから、仕事・家庭で忙しい売主様でも、気軽に返信してもらえます。しかも未読・既読が一目でわかります。
