---
title: 大手仲介出身不動産鑑定士が教える こんな不動産査定書はダメだ！ 〜徹底的にツッコんでみました〜ダウンロードページ
description: 査定書タイプ別に、こんな査定書のここがダメ！を詳しく解説します。さらに査定書のどの部分が売主様に評価されるのかや、他社に勝てる査定書「5つの鉄則」も説明します。
image: https://bservice.collab-it.net/hubfs/%E3%80%90%E6%9C%AC%E5%8E%9F%E7%A8%BF%E3%83%BB%E5%90%89%E5%B7%9D%E4%BD%9C%E6%A5%AD%E6%B8%88%E3%83%BB%E8%BF%91%E9%87%8D%E5%8A%A0%E7%AD%86%E6%B8%88%E3%80%912.%E5%A4%A7%E6%89%8B%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E5%87%BA%E8%BA%AB%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E9%91%91%E5%AE%9A%E5%A3%AB%E3%81%8B%E3%82%99%E6%95%99%E3%81%88%E3%82%8B+%E3%81%93%E3%82%93%E3%81%AA%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%9F%BB%E5%AE%9A%E6%9B%B8%E3%81%AF%E3%82%BF%E3%82%99%E3%83%A1%E3%81%9F%E3%82%99%EF%BC%81+%E3%80%9C%E5%BE%B9%E5%BA%95%E7%9A%84%E3%81%AB%E3%83%84%E3%83%83%E3%82%B3%E3%82%93%E3%81%A6%E3%82%99%E3%81%BF%E3%81%BE%E3%81%97%E3%81%9F%E3%80%9C+(1)_page-0001.jpg
---

[Skip to content](https://bservice.collab-it.net/document/wp02#main-content)

menu

資料ダウンロード

- [ホーム](https://bservice.collab-it.net/)
- [資料ダウンロード](https://bservice.collab-it.net/document)
- 大手仲介出身不動産鑑定士が教える こんな不動産査定書はダメだ！ 〜徹底的にツッコんでみました〜ダウンロードページ

査定書タイプ別に、こんな査定書のここがダメ！を詳しく解説します。さらに査定書のどの部分が売主様に評価されるのかや、他社に勝てる査定書「5つの鉄則」も説明します。

# 大手仲介出身不動産鑑定士が教える こんな不動産査定書はダメだ！ 〜徹底的にツッコんでみました〜ダウンロードページ

![](https://bservice.collab-it.net/hubfs/%E3%80%90%E6%9C%AC%E5%8E%9F%E7%A8%BF%E3%83%BB%E5%90%89%E5%B7%9D%E4%BD%9C%E6%A5%AD%E6%B8%88%E3%83%BB%E8%BF%91%E9%87%8D%E5%8A%A0%E7%AD%86%E6%B8%88%E3%80%912.%E5%A4%A7%E6%89%8B%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E5%87%BA%E8%BA%AB%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E9%91%91%E5%AE%9A%E5%A3%AB%E3%81%8B%E3%82%99%E6%95%99%E3%81%88%E3%82%8B+%E3%81%93%E3%82%93%E3%81%AA%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%9F%BB%E5%AE%9A%E6%9B%B8%E3%81%AF%E3%82%BF%E3%82%99%E3%83%A1%E3%81%9F%E3%82%99%EF%BC%81+%E3%80%9C%E5%BE%B9%E5%BA%95%E7%9A%84%E3%81%AB%E3%83%84%E3%83%83%E3%82%B3%E3%82%93%E3%81%A6%E3%82%99%E3%81%BF%E3%81%BE%E3%81%97%E3%81%9F%E3%80%9C+(1)_page-0001.jpg)

【ダメな査定書作ってるかも？！】

大手仲介会社出身不動産鑑定士が世の中の査定書を斬る！

あなたはこんな査定書作っていませんか？

不動産査定書内で売主様に重視される「ポイント」は時代ごとに変わっています。

そこで査定書タイプ別に、こんな査定書のここがダメ！を詳しく解説します。さらに査定書のどの部分が売主様に評価されるのかや、他社に勝てる査定書「5つの鉄則」も説明します。

 

### 無料資料ダウンロードフォーム

## その他の資料ダウンロード

[### 大手仲介出身不動産鑑定士が教える レインズ成約事例を使った査定書作成ダウンロードページ

![イメージ：大手仲介出身不動産鑑定士が教える レインズ成約事例を使った査定書作成ダウンロードページ](https://bservice.collab-it.net/hubfs/%E5%A4%A7%E6%89%8B%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E5%87%BA%E8%BA%AB%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E9%91%91%E5%AE%9A%E5%A3%AB%E3%81%8B%E3%82%99%E6%95%99%E3%81%88%E3%82%8B%E3%80%80%E3%83%AC%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%82%B9%E3%82%99%E6%88%90%E7%B4%84%E4%BA%8B%E4%BE%8B%E3%82%92%E4%BD%BF%E3%81%A3%E3%81%9F%E6%9F%BB%E5%AE%9A%E6%9B%B8%E4%BD%9C%E6%88%90_page-0001.jpg) 

](https://bservice.collab-it.net/document/wp03) [### 媒介契約を獲得できる不動産査定書が おさえている「たった2つの本質」ダウンロードページ

![イメージ：媒介契約を獲得できる不動産査定書が おさえている「たった2つの本質」ダウンロードページ](https://bservice.collab-it.net/hubfs/v2/service_ai-assessment-plus/%E5%AA%92%E4%BB%8B%E5%A5%91%E7%B4%84%E3%82%92%E7%8D%B2%E5%BE%97%E3%81%A7%E3%81%8D%E3%82%8B%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%9F%BB%E5%AE%9A%E6%9B%B8%E3%81%8C%E3%81%8A%E3%81%95%E3%81%88%E3%81%A6%E3%81%84%E3%82%8B%E3%80%8C%E3%81%9F%E3%81%A3%E3%81%9F2%E3%81%A4%E3%81%AE%E6%9C%AC%E8%B3%AA%E3%80%8D.jpg) 

](https://bservice.collab-it.net/document/wp01) [### 【完全保存版】 不動産査定書作成ツール・選定成功ガイド - 3つの軸でプロが比較解説 -ダウンロードページ

![イメージ：【完全保存版】 不動産査定書作成ツール・選定成功ガイド - 3つの軸でプロが比較解説 -ダウンロードページ](https://bservice.collab-it.net/hubfs/%E3%83%9B%E3%83%AF%E3%82%A4%E3%83%88%E3%83%9A%E3%83%BC%E3%83%91%E3%83%BC/%E3%80%9020250220%E6%9C%80%E6%96%B0%E7%89%88%E3%80%914.%E3%80%902025%E5%B9%B4%E5%AE%8C%E5%85%A8%E4%BF%9D%E5%AD%98%E7%89%88%E3%80%91%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%9F%BB%E5%AE%9A%E6%9B%B8%E4%BD%9C%E6%88%90%E3%83%84%E3%83%BC%E3%83%AB%E3%83%BB%E9%81%B8%E5%AE%9A%E6%88%90%E5%8A%9F%E3%82%AC%E3%82%A4%E3%83%89%20%20-3%E3%81%A4%E3%81%AE%E8%BB%B8%E3%81%A7%E3%83%97%E3%83%AD%E3%81%8C%E6%AF%94%E8%BC%83%E8%A7%A3%E8%AA%AC-.jpg) 

](https://bservice.collab-it.net/document/wp04)

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "編集部",
    "url" : "https://bservice.collab-it.net/document/author/editor"
  },
  "dateModified" : "2026-03-10T11:43:44.509Z",
  "datePublished" : "2026-01-23T04:50:41.000Z",
  "headline" : "大手仲介出身不動産鑑定士が教える こんな不動産査定書はダメだ！ 〜徹底的にツッコんでみました〜ダウンロードページ",
  "image" : [ "https://bservice.collab-it.net/hubfs/%E3%80%90%E6%9C%AC%E5%8E%9F%E7%A8%BF%E3%83%BB%E5%90%89%E5%B7%9D%E4%BD%9C%E6%A5%AD%E6%B8%88%E3%83%BB%E8%BF%91%E9%87%8D%E5%8A%A0%E7%AD%86%E6%B8%88%E3%80%912.%E5%A4%A7%E6%89%8B%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E5%87%BA%E8%BA%AB%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E9%91%91%E5%AE%9A%E5%A3%AB%E3%81%8B%E3%82%99%E6%95%99%E3%81%88%E3%82%8B+%E3%81%93%E3%82%93%E3%81%AA%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%9F%BB%E5%AE%9A%E6%9B%B8%E3%81%AF%E3%82%BF%E3%82%99%E3%83%A1%E3%81%9F%E3%82%99%EF%BC%81+%E3%80%9C%E5%BE%B9%E5%BA%95%E7%9A%84%E3%81%AB%E3%83%84%E3%83%83%E3%82%B3%E3%82%93%E3%81%A6%E3%82%99%E3%81%BF%E3%81%BE%E3%81%97%E3%81%9F%E3%80%9C+(1)_page-0001.jpg" ],
  "mainEntityOfPage" : {
    "@id" : "https://bservice.collab-it.net/document/wp02",
    "@type" : "WebPage"
  },
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "url" : "https://bservice.collab-it.net/hubfs/01%20Collabit%20Logo%20Text%20Blue%20Gray%20(WithTransparent%20Background)-1.png"
    },
    "name" : "株式会社コラビット"
  }
}
```