大手仲介出身不動産鑑定士が教える レインズ成約事例を使った査定書作成vol.3

査定＆査定書作成の方法③　査定ツール（カンタン系）を利用＆成約図面に書き込み

○メリット

・見た目が良い

×デメリット
・思った通りの価格にしにくい

・価格はAIが出したもので事例と無関係

・ツールでは売出事例をもとに価格を出している（成約図面は別途添付）

・若手でも作成できるが価格を説明することはできない。

査定＆査定書作成の方法④　査定ツール（カンテイ系）を利用＆成約図面に書き込み

○メリット

・思った通りの価格にできる

・事例から価格を求めている

×デメリット

・ツールでは売出事例をもとに価格を出している（成約図面は別途添付）

・若手では補正値を決められない

Vol.4の記事をお楽しみに。