高低差のある土地査定について【AI査定プロに実際いただいたQ&Aを公開します】

Q：

高低差のある土地の査定を依頼されました。注意点などを教えてください。

A：

道路との高低差についてはポータルサイトに正しく記載されていないことが多いため、AIでの分析対象外となっております。

高低差のある土地の査定についてのポイントとしては、なるべく同じ条件の事例を選択されることをお勧めしております。

もし高低差の条件が異なる事例を使う場合、財産評価基準では10%の減価を利用する場合があるようですのでご参考にしていただければと思います。

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/hyoka/4617.htm