戸建ての査定で注意する点はありますか？
基本的には土地価格+建物価格で算出する原価法の利用を推奨しています。取引事例比較法を利用するシーンとしては、土地面積・建物面積・築年などが類似した事例がある場合を想定しています。敢えて土地・建物に分けて説明しない方が分かりやすいためです。2手法を併用することもできますが、査定価格に乖離がある場合など説明しずらい場面ではいずれか1つの手法で査定書を作成される方がお客様にとって分かりやすいかと思います。
よろしくお願いいたします。