冷やかし反響とは、つまり「物件価格を知りたいだけの売却意向の低い反響」を意味します。
従来からある一括査定サービスでは、「物件価格を知りたいだけ」というニーズも一緒くたにして送客せざるを得ない構造になっています。
もちろん冷やかし反響の中にも価格を知ってから売る気になる層もいるので、確度の低い反響に対応する意義も十分にあったと思います。
ただ対応人員の採用困難、反響獲得予算の減少に伴い、査定依頼時点で売却意向の高い高品質な反響が求められるようになってきました。
HowMa売り反響獲得システムでは、「価格が知りたいだけ」という売却から遠いユーザーはHowMaのAI査定で自動で価格が出ることに満足して不動産会社様への申し込みの前にストップ・離脱します。
この先に進むのは、不動産会社様にアプローチして査定をしてもらう意思のあるユーザーです。不動産会社様へお届けするのは、本当に売りたいという高品質なユーザーの反響です。