ＲＣ造3階建で1階部分を店舗テナントとして、2階3階部分を居住用としている物件の査定依頼を受けました。査定を戸建てとして行ってもよいでしょうか。
今回のケースは戸建から査定していただき、構造はRC造をご選択いただくかたちかと思います。査定は全てが居住スペースとしての価格となるため、店舗スペースがあることで需要があるのか（価値が高まるのか）、かえって売れにくいのかをご判断いただき「市場性調整率」％で加味していただくのが良いかと存じます。