密集市街地情報について。査定にどのように反映されるか教えて頂きたいです。
マーケット情報や周辺施設情報、地域指定・防災関連情報に関しましては参考情報という位置付けとご認識いただければと思います。
査定価格はあくまでも周辺における取引事例をもとに算出されておりますので、密集市街地などの情報につきましても直接的には査定に反映されておりません。
ただ、お客様に説明する際の資料に添付しておくことで、「該当エリアに強い営業マンである」ことを印象づけることができます。そのようにご活用いただければと思います。